Wenn ich als Innenarchitektin zu einer Besichtigung komme, sehe ich oft das gleiche Problem: Die Eigentumer haben jahrelang in einer Wohnung gelebt, und jetzt sollen potenzielle Kaufer ihre Zukunft darin sehen. Aber zwischen verblassten Tapeten, ausgetretenen Teppichen und einer Couch, die schon bessere Zeiten gesehen hat, ist das kaum moglich. Genau hier setzt Home Staging an. Es geht nicht darum, die Wohnung komplett umzukrempeln, sondern darum, ihre Starken hervorzuheben und die Schwachen geschickt zu kaschieren. Ein neutraler Anstrich in hellem Grau oder Beige wirkt Wunder, wahrend ein dunkler Flur mit einer geschickt platzierten Stehlampe plotzlich einladend wirkt. Ich habe schon erlebt, wie aus einer muffigen Altbauwohnung mit einem frischen Anstrich und wenigen Mobelstucken ein begehrtes Objekt wurde. Der entscheidende Punkt ist: Die Kaufer mussen sich selbst in den Raumen sehen konnen, ohne von persönlichen Gegenstanden abgelenkt zu werden.

Letztes Jahr stand ich vor einer echten Herausforderung: mein Badezimmer war gerade einmal 4 Quadratmeter groß, und ich hatte keine Ahnung, wie ich all meine Sachen unterbringen sollte. Die typischen Blog-Fotos mit riesigen Badewannen und freistehenden Waschbecken halfen mir nicht weiter. Stattdessen musste ich kreativ werden, vor allem weil ich auch Gäste auf meiner kleinen Couch beherbergen wollte. Die Lösung lag in multifunktionalen Möbeln. Ich entschied mich für ein kompaktes Gästebett, das tagsüber als Sitzgelegenheit diente. Die Kombination aus einem schmalen Waschtisch und einem Hochschrank über der Toilette schuf endlich Platz für Handtücher und Badetücher. Wenn du auch in beengten Verhältnissen lebst, weißt du, wie wichtig jeder Zentimeter ist.

Ich habe selbst den Fehler gemacht, zuerst die großen Möbel zu kaufen und dann zu überlegen, wo die Wäsche bleibt. Das Ergebnis war ein Berg von Kisten unter dem Bett und ein überquellender Kleiderschrank. Der skandinavische Einrichtungsstil lebt aber von Ordnung und Leere. Deshalb ist die Wahl des Bettes so entscheidend. Statt eines einfachen Rahmens suchte ich gezielt nach einem Bett mit Stauraum in der kleinen Wohnung. Die meisten Modelle haben eine einfache Klappe, die das ganze Bett anhebt. Das ist praktisch, aber schwer zu bewerkstelligen mit einer Hand, während du die andere voller Bettwäsche hast. Ich entschied mich für ein Modell mit zwei großen Schubladen auf Rollen. So kann ich die Winterdecken schnell verstauen und habe trotzdem Zugriff, ohne das ganze Bett abräumen zu müssen.

Die Wahl der richtigen Farben ist ein weiterer Hebel, der oft unterschatzt wird. Viele Eigentumer hangen an ihren bunten Wanden, aber ein knalliges Orange im Wohnzimmer oder ein tiefes Lila im Schlafzimmer schrecken die meisten Kaufer ab. Ich empfehle, die Wande in einem sanften Cremeton oder einem hellen Taupe zu streichen. Das wirkt warm, ohne aufdringlich zu sein. Dazu kommen frische, weiße Bettwasche und Handtucher, die wie aus dem Hotel wirken. Ein Tipp aus der Praxis: Investieren Sie in qualitativ hochwertige Bettbezuge aus reiner Baumwolle mit einer Fadendichte von mindestens 300. Das fuhlt sich nicht nur luxuriös an, sondern sieht auf Fotos auch viel besser aus als abgelegte Bettwasche mit Knittern. Und die Fotos sind heute oft der erste Eindruck, den Kaufer von der Immobilie bekommen.

Zu den häufigsten Problemen gehört die mangelnde Ablagefläche. In meinem Fall half eine Kombination aus einem schmalen Regal über der Tür und einem Hängeschrank mit Spiegel. Das Badezimmer einrichten wurde so zum Puzzle, bei dem jedes Teil seinen festen Platz bekam. Ich installierte einen Handtuchhalter, der gleichzeitig als Leiter diente – platzsparend und praktisch. Für die Nächte mit Besuch griff ich auf eine ausziehbare Liege zurück, die unter dem Waschbecken verschwand. Wichtig war mir, dass alles harmonisch wirkte, ohne überladen zu sein. Kleine Körbe aus Bambus organisierten Pflegeprodukte, und ein Duschregal aus Edelstahl hielt Shampoos sortiert. So hatte ich endlich Ruhe im Bad, ohne ständig etwas umstellen zu müssen.

Ein echtes Highlight wurde der Kauf einer neuen Couch mit einem mechanizm DL, Http://Ossenberg.Ch/ der es mir erlaubte, die Sitzfläche mit einem leichten Zug in eine Liegefläche zu verwandeln. Ich kombinierte sie mit einem großen, flauschigen Teppich in Cremeweiß, If you loved this short article and you would certainly such as to get additional details concerning click through the up coming page kindly check out our own web-site. der den Boden bedeckte, und einem niedrigen Couchtisch aus massivem Eichenholz. Auf dem Tisch stellte ich eine Schale mit getrockneten Orangen- und Zimtstangen auf, die nicht nur gut roch, sondern auch als natürliches Deko-Element diente. Dazu kamen ein paar Kerzen in Glasbehältern, die ich nach Jahreszeit austauschte. Der mechanizm DL war so einfach zu bedienen, dass ich die Couch täglich nutzen konnte, ohne großen Aufwand. Die Accessoires wie die Schale und die Kerzen sorgten dafür, dass der Raum nie steril wirkte. Ich lernte, dass praktische Möbel wie diese mit den richtigen Deko-Accessoires zu echten Hinguckern werden können, ohne ihre Funktion zu verlieren.