Wer selbst Home Staging betreiben möchte, sollte sich vorher genau überlegen, welche Zielgruppe die Immobilie ansprechen soll. Eine Familienwohnung braucht andere Akzente als ein Loft für Paare. In einem Reihenhaus mit Garten lege ich Wert auf eine gemütliche Terrasse mit Sitzgelegenheiten und einem kleinen Tisch. In einer Stadtwohnung für Berufstätige betone ich die ruhige Arbeitsnische am Fenster. Entscheidend ist, dass alle Möbel sauber, frei von Gebrauchsspuren und passend zum Stil des Hauses sind. Home Staging ist keine Dekoration, sondern eine Inszenierung, die den Wert der Immobilie zeigt. Und das kann jeder lernen, mit etwas Geduld und einem offenen Auge für Details.

Ich experimentierte auch mit einer wersalka im Wohnzimmer. Sie ist praktisch für Übernachtungsgäste, aber tagsüber ein sperriger Klotz. Um das zu kaschieren, setzte ich Wandpaneele mit einem leichten Muster dahinter. Die wersalka steht jetzt vor einer Wand aus schmalen, vertikalen Paneelen in Eichenoptik. Das Muster lenkt ab von der massiven Form der wersalka und gibt dem Raum Struktur. Ich kombinierte das mit einem mechanizm DL an der wersalka, der das Ausklappen zum Kinderspiel macht. Die Gäste schliefen auf einem 16 cm materac piankowy und lobten den Komfort. Die Wandpaneele machten aus einer Notlösung ein Designerstück. Sie verdeckten sogar die Kabel der Stehlampe, die vorher chaotisch herunterhingen.

Der Platz für Bettwäsche und Handtücher war mein nächstes Problem. In einem normalen Schlafzimmer gibt es Schränke, aber in meiner Einzimmerwohnung musste ich kreativ sein. Ich entschied mich für ein lozko z pojemnikiem na posciel unter dem Gästebett. Der Stauraum unter der Sitzfläche der Schlafcouch ist ebenfalls mit zwei großen Boxen ausgestattet. Dort bewahre ich die Winterdecke und die zusätzlichen Kissen auf. An der Wand über dem Schreibtisch habe ich ein schmales Regal aus Eichenholz angebracht. Es ist nur 20 Zentimeter tief, aber bietet Platz für Bücher, Deko und eine kleine Pflanze.

Die Montage der Wandpaneele war einfacher, als ich dachte. Ich kaufte sie im Baumarkt in 2 Meter hohen Streifen und schnitt sie mit der Stichsäge auf Maß. Das Anbringen auf der Rohbauwand dauerte einen Nachmittag. Wichtig ist ein sauberer Untergrund – alte Tapetenreste müssen runter. Ich nutzte Montagekleber und Schrauben für die schweren Ecken. Nach dem Trocknen strich ich die Fugen mit weißer Acrylfarbe. Das Ergebnis war eine makellose Fläche, die aussah wie teure Holzvertäfelung. Meine Nachbarin fragte, ob ich einen Handwerker beauftragt hätte. Dabei hatte ich nur 50 Euro und ein Wochenende investiert. Die Paneele sind zudem pflegeleicht: Ein feuchtes Tuch reicht, um Staub von den Lamellen zu wischen.

Die Einrichtung eines Home Staging Projekts endet nicht mit den Möbeln. Die richtige Beleuchtung ist entscheidend. Statt der Deckenlampe setze ich auf mehrere Lichtquellen in verschiedenen Höhen. Eine Stehlampe neben der Couch, eine Tischlampe auf dem Sideboard und ein Lichterkranz über dem Esstisch schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. In einem Berliner Altbau mit hohen Decken haben wir mit einem Kronleuchter aus hellem Holz gearbeitet, der den Raum optisch nach unten brachte und gemütlicher machte. Die Vorhänge sollten lang und aus leichtem Stoff sein, am besten in Naturtönen. So fällt das Tageslicht weich in den Raum und lässt alles freundlicher wirken.

Ein weiterer Trick bei der Einzimmerwohnung einrichten war die Trennung der Bereiche durch Möbel. Mein Schreibtisch steht mit dem Rücken zur Schlafcouch, sodass ein kleiner Arbeitsnische entsteht. Ein hohes Bücherregal aus Metall fungiert als Raumteiler zwischen dem Essplatz und dem Bettbereich. Es ist durchlässig, sodass Licht hindurchfällt, aber es schafft dennoch visuelle Privatsphäre. Am Fenster habe ich leichte Vorhänge aus Leinen angebracht, die den Raum nicht beschweren. Morgens lasse ich sie ganz zurück, um den vollen Lichteinfall zu genießen.

Ich habe in meiner Wohnung immer mit den Wänden gekämpft, bis ich auf Wandpaneele gestoßen bin. Meine erste Wohnung hatte nur 45 Quadratmeter, und jedes Möbelstück fühlte sich an wie ein Platzräuber. Die kahlen, weißen Wände ließen den Raum zwar hell, aber auch steril und ungemütlich wirken. Ich brauchte etwas, das Struktur bringt, ohne wertvollen Boden zu verschlingen. Also probierte ich es mit einer Holzimitat-Verkleidung im Schlafzimmer – und plötzlich wirkte der Raum wie eine gemütliche Höhle. Die Paneele kaschierten nicht nur kleine Unebenheiten im Putz, sondern gaben dem Zimmer eine warme Tiefe, die kein Anstrich je erreicht hätte. Meine Gäste fragten sofort, ob ich einen Innenarchitekten engagiert hatte. Dabei war es einfach nur geschickte Wandgestaltung.

Gerade in deutschen Großstädten sind kleine Grundrisse eine echte Herausforderung. Viele Eigentümer scheitern daran, dass sie ihre eigenen Möbel nicht neutral genug präsentieren. Ein dunkles Eichenbett im Schlafzimmer oder ein riesiger Kleiderschrank im Flug lassen den Raum noch enger wirken. Beim Home Staging setze ich auf helle, schlichte Möbel mit klaren Linien. Ein schwebender Nachttisch aus weißem Lack und ein schmales Regal an der Wand schaffen optisch mehr Weite. Wichtig ist auch der Boden: Ein heller Laminat oder ein geölter Eichendielenboden reflektiert das Licht und lässt den Raum größer erscheinen. Ich empfehle immer, alle persönlichen Fotos und Accessoires zu entfernen, damit sich jeder Besucher selbst in der Wohnung sehen kann.